Es ist mein Leben –
c’est MaVie!
Groß und klein zugleich – das ist MaVie. Das traumhaft schöne Grundstück im Herzen Mauerbachs am westlichen Rand von Wien umfasst eine Fläche von rund 17.000 m². An einer Seite grenzt es unmittelbar an den Wienerwald. Eines war uns von Beginn an klar: Wir wollten den einmaligen Charakter des Grundstücks erhalten und unterstreichen. Deshalb haben wir darauf geachtet, bei der Balancierung von Freiflächen und bebauten Arealen, so viel wie möglich an Grün zu bewahren. Naturnähe, Ruhe und hohe Lebensqualität hatten von Beginn an oberste Priorität. Unsere Zielsetzung war es, ein grünes Wohnidyll zu schaffen, in dem man das Leben genießen kann.
Um dieses Wohngefühl zu erzielen, war für uns besonders wichtig, dass sich die Architektur der einzelnen Häuser nahtlos in die Natur einfügt. Erreicht haben wir das unter anderem durch die teilweise Holzverkleidung der Gebäude und Begrünung der Dachflächen. Die charakteristischen Holzelemente, rückspringenden Teilfronten der einzelnen Häuser und Akzente durch abgeschrägte Gebäudeteile brechen die Struktur der Bauten auf und lassen sie dynamisch und lebendig wirken. Die jeweiligen Eckhäuser sind mit gemütlichen Sitzfenstern ausgestattet – genau richtig, um im Herbst oder Winter eine Tasse Tee zu genießen und dabei die Natur zu beobachten.
Hier wohnt die Freude.
Wenn es ein Erfolgsrezept für glückliches Wohnen gibt, dann haben wir es in die Pläne und Grundrisse der gut durchdachten MaVie-Häuser verpackt. Schon die moderne Außenarchitektur der Häuser lässt die Wohnlichkeit im Inneren vermuten. Alle Teile der Anlage – die Gehwege, die großzügigen Grünflächen und die Familienhäuser selbst – bilden eine gut abgestimmte, harmonische Einheit.
Die Häuser verfügen über drei Geschoße: das Erdgeschoß und zwei Stockwerke darüber. Bei der Grundrissgestaltung wurde auf Weite und Offenheit geachtet – eine moderne Raumaufteilung, die Möglichkeit zum Durchatmen gibt. Die MaVie-Häuser sind rund um die Bedürfnisse einer Familie geplant. Dem zentralen Wohnraum mit integriertem Kochbereich wird deswegen eine besonders wichtige Rolle eingeräumt.
Gerade im Sommer ist die Gartenterrasse der MaVie-Häuser der Mittelpunkt des Lebens. Ob gemeinsames Mittagessen mit den Kindern im Freien oder Grillparty mit Freunden und Nachbarn, hier können Sie die schönsten Seiten des Sommers entspannt genießen.
Der erste Stock verfügt über zwei großzügige Kinderzimmer. Bei der Planung haben wir des Weiteren darauf geachtet, dass neben den Schlafzimmern für Eltern und Kinder auch noch zusätzlicher Raum beispielsweise für ein Arbeitszimmer zur Verfügung steht – was v.a. in Zeiten von Homeoffice Gold wert ist.
Der großräumige Masterbedroom mit einem weiteren Badezimmer im obersten Geschoß eignet sich bestens dafür, einen separaten Elternbereich einzurichten. Von der Dachterrasse aus haben Sie von fast allen Häusern aus einen einmaligen Überblick über MaVie und Wald & Natur rund um Mauerbach.
Die grüne Handschrift zieht sich durch die gesamte Anlage. Zahlreiche gepflanzte Bäume sorgen für angenehme Temperaturen und spenden auch an den Autostellplätzen reichlich Schatten. Auch entlang der liebevoll gestalteten Erschließungswege, die alle Bereiche und Gebäude innerhalb von MaVie verbinden, wurde auf abwechslungsreiche Begrünung geachtet. Die Gehwege werden dadurch zu weit mehr als bloßen Verbindungspfaden – als Promenade laden sie zu abendlichen Spaziergängen oder auch zu einer morgendlichen Joggingrunde ein.
Die Rustler Immobilienentwicklung GmbH ist ein Bauträger mit langer Erfahrung. Als Unternehmen der Rustler Gruppe sind wir Teil eines traditionsreichen Betriebes, dessen Wurzeln mehr als 85 Jahre zurückgehen. Die von uns entwickelten Projekte stellen den Nutzen der Bewohner in den Vordergrund und bauen auf Erfahrung, Kreativität und Innovation auf.
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